长春市网上办事大厅

长春市      

长春新区

当前位置:首页 > 办事指南
核发《房地产项目转让书》
基本信息
受理条件
申请材料
办理流程
收费情况
法定依据
基本信息
事项类型 行政确认 法定期限 10 个工作日
办理主体 法定机关 承诺期限 10 个工作日
受理部门 市房地局 咨询电话 0431-81810101
事项编号 220100-220100-FD-QR-007 监督投诉电话 0431-88779017
服务对象 法人 办件类型 限时办结件
权限说明 权属划分:市、区办理 是否年检
受理条件
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;

(二)转让人已完成项目开发投资总额的百分之二十五以上;

(三)转让人持有发展和改革、规划、国土资源、建设等部门批准项目的有关文件;

(四)转让人已支付应缴纳的前期税费;

(五)受让人具备相应的房地产开发企业资质;

(六)受让人具备项目剩余投资额百分之二十五以上的项目资本金;

(七)法律、法规规定的其他条件。
以划拨方式取得土地使用权的房地产开发项目转让按照国家有关规定执行。
申请材料:一次跑动事项
序号 材料名 原件数份数 复印件份数 “只跑一次”
申报要求
材料来源 材料要求 类型 操作
1 拆迁安置情况证明 0 2 请选择上列只跑一次情形! 必须携带原件材料到现场提交。 必须携带原件材料到现场提交。 申请人 需要核对原件,企业上报复印件材料要求清晰、装订成册,并在复印件材料加盖企业公章 审批证件
2 房地产项目转让合同 0 2 请选择上列只跑一次情形! 必须携带原件材料到现场提交。 必须携带原件材料到现场提交。 申请人 需要核对原件,企业上报复印件材料要求清晰、装订成册,并在复印件材料加盖企业公章 审批证件
3 国有土地使用证 0 2 请选择上列只跑一次情形! 必须携带原件材料到现场提交。 必须携带原件材料到现场提交。 申请人 需要核对原件,企业上报复印件材料要求清晰、装订成册,并在复印件材料加盖企业公章 审批证件
4 建设工程规划许可证 0 2 请选择上列只跑一次情形! 必须携带原件材料到现场提交。 必须携带原件材料到现场提交。 申请人 需要核对原件,企业上报复印件材料要求清晰、装订成册,并在复印件材料加盖企业公章 审批证件
5 建筑工程施工许可证 0 2 请选择上列只跑一次情形! 必须携带原件材料到现场提交。 必须携带原件材料到现场提交。 申请人 需要核对原件,企业上报复印件材料要求清晰、装订成册,并在复印件材料加盖企业公章 审批证件
6 受让人具备项目剩余投资额百分之二十五以上项目资本金证明 0 2 请选择上列只跑一次情形! 必须携带原件材料到现场提交。 必须携带原件材料到现场提交。 申请人 需要核对原件,企业上报复印件材料要求清晰、装订成册,并在复印件材料加盖企业公章 审批证件
7 项目计划批准文件 0 2 请选择上列只跑一次情形! 必须携带原件材料到现场提交。 必须携带原件材料到现场提交。 申请人 需要核对原件,企业上报复印件材料要求清晰、装订成册,并在复印件材料加盖企业公章 审批证件
8 项目转让人和受让人的营业执照、开发企业资质证书 0 2 请选择上列只跑一次情形! 必须携带原件材料到现场提交。 必须携带原件材料到现场提交。 申请人 需要核对原件,企业上报复印件材料要求清晰、装订成册,并在复印件材料加盖企业公章 审批证件
9 转让人已完成项目开发投资总额百分之二十五以上的证明 0 2 请选择上列只跑一次情形! 必须携带原件材料到现场提交。 必须携带原件材料到现场提交。 申请人 需要核对原件,企业上报复印件材料要求清晰、装订成册,并在复印件材料加盖企业公章 审批证件
10 转让人已支付应缴纳前期税费证明 0 2 请选择上列只跑一次情形! 必须携带原件材料到现场提交。 必须携带原件材料到现场提交。 申请人 需要核对原件,企业上报复印件材料要求清晰、装订成册,并在复印件材料加盖企业公章 审批证件
办理流程
受理
办理
办结
收费情况
此项目暂不收费
法定依据
《长春市城市房地产开发经营管理条例》 第四章第三十一条、第三十二条